疫情影響台南房地產

蕃薯藤 / 即時新聞

疫情影響台南房地產

台灣好報/尤華恩

 台南市的房地產受疫情影響,今年5月中旬成交量開始明顯緩慢,許多客戶在質疑,疫情對房地產有無影嚮?2003年SARS重創房地產,但實際影響沒想像中大,SARS期間買房或售屋者形成天壤之別,重點是房子本身的條件及地點,好的地點反應還是一樣熱賣,值的注意的事,疫情過後消費者的購屋型態是否會改變,居家生活品質要求會比以往更高。

 住商不動產台南成大東興加盟店店長楊狀霖表示,2020疫情之後六都也以台南表現最為驚人,新成屋及中古屋市場連續多年的成長,成交量以2016年一路攀高,到2020年也就是去年底,不論是成交量,成交價也多創了同時段的最高點, 而且仍持續加溫中,很明顯台南市房地產很多重大建設及議題對疫情過後房地產明顯的加分,如鐵路地下化,台南捷運計畫案,台南都會區北外環道路,平實重劃區開發案,,運河星鑽特區,沙崙智慧綠能特區...等等,這些都是房地產消費者購屋的指標。

 除重大建設外,台南最明顯指標議題為南科台積電,南科以善化,永康,新市,安定,安南去最為明顯,以台積電擴場投資後,南科週邊的買氣非常火熱,電話詢問度非常高,價位更明顯大幅度成長,研判疫情過後會再一波高買氣,而且後市還是很樂觀,所以價格不見得低落,相形之下,平常窩居於家中的租屋一族,卻在閒暇之餘,已開始找尋自己所嚮往的人生第一間屋,除了自己在網路上找尋,也請一些專業的仲介業者代為覓尋,聰明睿智的消費者,不妨也趁勢買進,以免向隅。

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